ASSESSORIA EXCLUSIVA PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

O escritório oferece ainda o acompanhamento jurídico completo para Incorporações Imobiliárias, desde o lançamento do empreendimento até a Assembleia de Instituição do Condomínio ou Associação e a sua efetiva entrega dos imóveis destinados aos adquirentes em incorporações imobiliárias ou loteamentos/desmembramentos urbanos.

Ainda oferece-se às empresas assessoradas:

- Atuação em empreendimentos residenciais, comerciais, shopping centers e hoteleiros;

- Verificação da estrutura jurídica mais adequada e segura para o empreendimento, empregando profunda avaliação do projeto e dos documentos relativos à aquisição e transferência de propriedade de imóveis;

- Auditoria legal quanto à forma de oferta dos imóveis visando prevenir litígios, em especial, os relacionados a Direito do Consumidor e Concorrencial;

- Análise e elaboração de Convenções de Condomínios, Estatutos de Associações e outros documentos jurídicos vitais para o sucesso do empreendimento e para segurança dos proprietários após a entrega dos imóveis;

- Análise e elaboração de contratos de transmissão das unidades imobiliárias (lotes ou apartamentos);

- Análise e elaboração de contratos entre empreendedores e investidores;

- Assistência em assembleias de instalação de condomínios e de fundação de associações;

- Medidas de prevenção e contenção da inadimplência, como: Notificações e leilões extrajudiciais, ações de retomada do imóvel e rescisão de negócios jurídicos.

ASSESSORIA DEDICADA A CONDOMÍNIOS E ASSOCIAÇÕES DE MORADORES

- Assistência em assembleias;

- Elaboração de convenções e estatutos;

- Elaboração e análise de contratos e documentos jurídicos em geral;

- Elaboração de pareceres escritos e notificações extrajudiciais;

- Ações para cobrança de quotas de condomínio e taxas associativas;

- Ações para cobrança de multas por infração da convenção, regulamento interno ou estatuto;

- Ações de obrigação de fazer, prestação de contas, indenizatórias, etc.;

- Recursos perante a administração pública municipal, estadual e federal.

LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

- Propositura de ações de despejo, cobrança de aluguéis, consignação em pagamento, ações renovatórias ou revisionais;

- Notificações extrajudiciais;

- Elaboração do contrato da locação propriamente dito.

COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

Disponibilizamos aos nossos clientes assessoria completa para transações de compra e venda de imóveis ou de cessão de qualquer direito sobre imóveis. Provemos todas as orientações e acompanhamentos necessários para a formalização da escritura definitiva do direito real.

- Elaboração do instrumento de transferência da propriedade ou de qualquer direito sobre imóveis, como o usufruto ou comodato;

- Assistência em escrituras, inclusive com retirada das certidões próprias.

Santa Cruz do Sul - RS

Avenida João Pessoa, 590
Fone: 51 2109-0014

Encruzilhada do Sul - RS

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